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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de ville au cœur du centre, au calme absoluNichée en plein centre de Nanterre, cette charmante maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéaleme...
37 Rue Maurice Thorez 92000 Nanterre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 5 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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T6 NANTERRE
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750 000 € | 6 757 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
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759 900 € | 5 134 € | 148 m² | 6 | Voir |
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760 000 € | 5 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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730 000 € | 5 530 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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789 000 € | 5 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 5 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 5 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 5 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTERRE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Molieres | 565 000 € | 101 m² | 5 594 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Des Plaideurs | 622 000 € | 96 m² | 6 479 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De La Croix | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Raymond Barbet | 770 000 € | 119 m² | 6 471 € |
| 19/12/2024 | 123b Rue Du 8 Mai 1945 | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |