2 023 €
Bien
103 m²
NANTERRE
92000
N/A
vs marché
20
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 023 €
Bien • 5 pièces • 103 m²
NANTERRE (92000) • petit-nanterre
Niveaux
6
Construction
2021
Terrasse
Garage
DPE
C
103 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
Sans frais d'agenceRue de Strasbourg à Nanterre, immeuble neuf de 2020.Appartement T5 de 103,50 m² avec terrasse de 58,50 m² au 5ème étage. Chauffage collectif Parking en sous-sol....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 023 €
Honoraires agence (~5,0%)
-96 €
Prix net vendeur
1 927 €
Frais de notaire
+1 552 €
Émoluments
89 €
Droits & taxes
113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 575 €
Capital à emprunter
3 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 3 612 € | 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 3 720 € | 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 €/mois | 55 €/mois | 4 320 € | 1 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
672,07%
13 596 €/an
Rendement net
424,29%
après charges
Cashflow
+759 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible