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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
AppartementEXCLUSIVITÉ – Charmant studio sur jardin à NANTERRE VILLE - Vendu occupé avec un loyer annuel HC de 6384 €. Découvrez ce studio fonctionnel et idéalement situé, au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 89 964 € | 9 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 94 320 € | 13 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 34 Rue Salvador Allende | 87 750 € | 13 m² | 6 750 € |
| 28/01/2025 | 34 Rue Alexandre Dumas | 137 500 € | 19 m² | 7 237 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Salvador Allende | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Henri Barbusse | 128 000 € | 16 m² | 8 000 € |
| 10/12/2024 | 24 Rue Volant | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 03/12/2024 | 67b Rue Thomas Lemaitre | 785 000 € | 10 m² | 78 500 € |
| 25/11/2024 | 36 Rue De Montesquieu | 94 500 € | 17 m² | 5 559 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Rigault | 135 550 € | 17 m² | 7 974 € |
| 23/08/2024 | 23 Av Alexandre | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Maurice Thorez | 137 000 € | 18 m² | 7 611 € |
| 26/07/2024 | 50 Rue Des Vignes | 81 100 € | 19 m² | 4 268 € |
| 31/05/2024 | 160 Av Jules Quentin | 102 000 € | 18 m² | 5 667 € |
| 25/04/2024 | 23 Av Alexandre | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Des Louvetiers | 200 000 € | 18 m² | 11 111 € |
| 21/03/2024 | 41 Rue De Neuilly | 50 000 € | 15 m² | 3 333 € |