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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
iad France - Luciano Martins vous propose: Maison comprenant: entrée, cuisine, salon / salle à manger, wc, salle d'eau, cellier, 2 chambres, sous-sol total, le tout sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOISSY AUX CAILLES
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T5 BUTHIERS
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/05/2024 | 25 Rue De Bois Minard | 196 000 € | 71 m² | 2 761 € |
| 21/12/2023 | 2 Che De Paillard | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 18/11/2023 | 25 Rue De Villiers | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |
| 30/08/2023 | 28 Rue De La Grange Aux Dimes | 430 500 € | 80 m² | 5 381 € |
| 12/05/2023 | 31 Rue De La Croix Boisee | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 11/04/2023 | 50 Rue De La Grange Aux Dimes | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |