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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A Nans-les-Pins, Maison moderne de 110m² proche de la nature ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison individuelle de 110m² située à Nans-les-Pins, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 79 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 593 640 € | 125 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 177 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 698 700 € | 230 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANS LES PINS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANS LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANS LES PINS
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486 000 € | 4 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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486 000 € | 4 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NANS LES PINS
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491 000 € | 3 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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480 000 € | 4 248 € | 113 m² | 5 | Voir |
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480 000 € | 4 248 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANS LES PINS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9002 Che Du Puits De Peyron | 622 200 € | 120 m² | 5 185 € |
| 30/04/2025 | 6131 Pierre Plate | 526 949 € | 122 m² | 4 319 € |
| 28/02/2025 | 5619 Saint Esprit | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 28/01/2025 | 5925 Plan De Georges | 171 450 € | 126 m² | 1 361 € |
| 17/01/2025 | 97 Cae De Delvieux Nord | 399 000 € | 125 m² | 3 192 € |
| 19/12/2024 | 11 Che Du Jas | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 03/12/2024 | 5134 Le Cros De Briancon | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 08/11/2024 | 5171 Le Pre Long | 348 000 € | 95 m² | 3 663 € |
| 31/10/2024 | 9028 Colle De Gauthier | 364 800 € | 120 m² | 3 040 € |
| 26/09/2024 | 6168 Pierre Plate | 421 500 € | 123 m² | 3 427 € |
| 25/09/2024 | 260 Chem Du Moulin | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |
| 03/09/2024 | 476 Che Du Jas | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 09/07/2024 | 68 Che De L Ubac | 469 100 € | 96 m² | 4 886 € |
| 01/07/2024 | 249 Bd Des Musiciens | 496 135 € | 105 m² | 4 725 € |
| 05/06/2024 | 74 All Bizet | 556 252 € | 110 m² | 5 057 € |