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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison spacieuse avec 5 chambres, garage et piscine à Nans lesL'agence la Sainte Baume vous propose en exclusivité cette agréable maison à vendre sur Nans les Pins, elle se situe d...
120 Allee Chopin 83860 Nans-les-Pins
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 54 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 552 840 € | 80 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 599 760 € | 127 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 179 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 705 900 € | 233 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANS LES PINS ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9002 Che Du Puits De Peyron | 622 200 € | 120 m² | 5 185 € |
| 07/05/2025 | 6 Lot Le Clos De L Olivier | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 6131 Pierre Plate | 526 949 € | 122 m² | 4 319 € |
| 28/02/2025 | 5619 Saint Esprit | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 28/01/2025 | 5925 Plan De Georges | 171 450 € | 126 m² | 1 361 € |
| 17/01/2025 | 97 Cae De Delvieux Nord | 399 000 € | 125 m² | 3 192 € |
| 19/12/2024 | 11 Che Du Jas | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 31/10/2024 | 9028 Colle De Gauthier | 364 800 € | 120 m² | 3 040 € |
| 26/09/2024 | 6168 Pierre Plate | 421 500 € | 123 m² | 3 427 € |
| 13/09/2024 | 5525 L Hubac | 469 100 € | 138 m² | 3 399 € |
| 01/07/2024 | 249 Bd Des Musiciens | 496 135 € | 105 m² | 4 725 € |
| 26/06/2024 | 133 Chem Du Moulin | 440 000 € | 144 m² | 3 056 € |
| 05/06/2024 | 74 All Bizet | 556 252 € | 110 m² | 5 057 € |
| 24/04/2024 | 8 Rue Du Vieux Nans | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 10/04/2024 | 19 Lot Hameau Du Golf | 494 120 € | 135 m² | 3 660 € |