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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
COUP DE COEURRARE A LA VENTE -Maison contemporaine de plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin - NANS-LES-PINS Découvrez cette superbe maison contemporaine de 120 m², construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANS LES PINS ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax0fB Actuel
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520 000 € | - |
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#ag0ST
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486 000 € | -6,5% |
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#aoVxW
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486 000 € | -6,5% |
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#aQa57
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495 000 € | -4,8% |
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#aWJA1
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520 000 € | - |
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#aXKIt
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486 000 € | -6,5% |
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#b0B4u
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486 000 € | -6,5% |
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#b0B4w
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520 000 € | - |
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#b9CQw
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495 000 € | -4,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANS LES PINS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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491 000 € | 3 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9002 Che Du Puits De Peyron | 622 200 € | 120 m² | 5 185 € |
| 07/05/2025 | 6 Lot Le Clos De L Olivier | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 6131 Pierre Plate | 526 949 € | 122 m² | 4 319 € |
| 28/02/2025 | 5619 Saint Esprit | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 28/01/2025 | 5925 Plan De Georges | 171 450 € | 126 m² | 1 361 € |
| 17/01/2025 | 97 Cae De Delvieux Nord | 399 000 € | 125 m² | 3 192 € |
| 19/12/2024 | 11 Che Du Jas | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 31/10/2024 | 9028 Colle De Gauthier | 364 800 € | 120 m² | 3 040 € |
| 26/09/2024 | 6168 Pierre Plate | 421 500 € | 123 m² | 3 427 € |
| 13/09/2024 | 5525 L Hubac | 469 100 € | 138 m² | 3 399 € |
| 09/07/2024 | 68 Che De L Ubac | 469 100 € | 96 m² | 4 886 € |
| 01/07/2024 | 249 Bd Des Musiciens | 496 135 € | 105 m² | 4 725 € |
| 26/06/2024 | 133 Chem Du Moulin | 440 000 € | 144 m² | 3 056 € |
| 05/06/2024 | 74 All Bizet | 556 252 € | 110 m² | 5 057 € |
| 24/04/2024 | 8 Rue Du Vieux Nans | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |