Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
MAISON - SAVIGNY-LE-TEMPLE - QUARTIER BOURG - TERRAIN 743 M² - SANS AUCUN VIS A VIS - 146 M² HABITABLE - SEJOUR 40 m² - CHEMINEE - CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE - 5 CHS (DONT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 598 €/mois | 16 964 €/mois | 470 232 € | 49 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 72 683 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 535 860 € | 115 103 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 164 843 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 217 943 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfsei Actuel
|
437 000 € | - |
|
#bdFrX
|
437 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANDY
|
437 000 € | 2 993 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
437 000 € | 2 993 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
437 000 € | 2 993 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
449 990 € | 2 885 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
449 990 € | 2 885 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 255 Prom Du Ru | 287 000 € | 126 m² | 2 278 € |
| 11/09/2025 | 145 Av De Villemur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 27/08/2025 | 99 All De La Louveterie | 325 500 € | 126 m² | 2 583 € |
| 25/04/2025 | 102 Pl Des Sarcelles | 344 900 € | 142 m² | 2 429 € |
| 18/04/2025 | 400 Rue Des Champignons | 295 000 € | 158 m² | 1 867 € |
| 17/01/2025 | 170 All Des Morilles | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 04/10/2024 | 253 Av De La Clairiere | 288 600 € | 132 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 70 All Du Rubis | 311 100 € | 121 m² | 2 571 € |
| 22/08/2024 | 64 All Des Orges | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 11/07/2024 | 3 Rte De Seine Port | 353 236 € | 120 m² | 2 944 € |
| 05/02/2024 | 61 Rue Des Bles | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 28/11/2023 | 5 Rte De Morsang | 538 000 € | 149 m² | 3 611 € |