Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Florence Dusautoir vous propose: Dans une impasse paisible, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison familiale o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANDY ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY5VB Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aZdmw
|
255 000 € | - |
|
#aZRqP
|
249 000 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
252 000 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
252 000 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
259 900 € | 2 548 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
259 990 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
271 000 € | 2 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 50 All Des Marcassins | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Du Pic Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 12/05/2025 | 70 Prom Du Ru | 314 000 € | 114 m² | 2 754 € |
| 29/03/2025 | 55 Rue De La Serpentine | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 21/01/2025 | 46 All Des Cepes | 248 300 € | 93 m² | 2 670 € |
| 17/01/2025 | 170 All Des Morilles | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 26/12/2024 | 163 Rue Des Bles | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 18/12/2024 | 61 All Des Genevriers | 296 600 € | 102 m² | 2 908 € |
| 09/12/2024 | 95 All De La Garenne | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |
| 29/11/2024 | 365 Rue De La Faisanderie | 173 600 € | 92 m² | 1 887 € |
| 12/11/2024 | 105 Rue Merisiers | 277 500 € | 85 m² | 3 265 € |
| 04/11/2024 | 60 All Des Nenuphars | 306 177 € | 100 m² | 3 062 € |
| 07/10/2024 | 86 All Des Orges | 272 800 € | 88 m² | 3 100 € |
| 04/10/2024 | 86 All Des Coulemelles | 308 250 € | 99 m² | 3 114 € |
| 02/10/2024 | 65 All De La Garenne | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |