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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison A NANDY BOURG 4 ChambresCharmante maison individuelle édifiée sur sous-sol total à NANDY Bourg comprenant : entrée, séjour salle à manger, cuisine, coin repas (possibilité c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANDY ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANDY
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NANDY
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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379 000 € | 2 429 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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392 000 € | 3 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVIGNY LE TEMPLE
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395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY LE TEMPLE
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395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 NANDY
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359 990 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NANDY
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359 990 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY LE TEMPLE
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355 440 € | 2 962 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 50 All Des Marcassins | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Du Pic Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 12/05/2025 | 70 Prom Du Ru | 314 000 € | 114 m² | 2 754 € |
| 29/03/2025 | 55 Rue De La Serpentine | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 17/01/2025 | 170 All Des Morilles | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 04/10/2024 | 253 Av De La Clairiere | 288 600 € | 132 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 70 All Du Rubis | 311 100 € | 121 m² | 2 571 € |
| 22/08/2024 | 64 All Des Orges | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 11/07/2024 | 3 Rte De Seine Port | 353 236 € | 120 m² | 2 944 € |
| 05/02/2024 | 61 Rue Des Bles | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 13/12/2023 | 74 All Des Orges | 308 350 € | 107 m² | 2 882 € |
| 28/11/2023 | 5 Rte De Morsang | 538 000 € | 149 m² | 3 611 € |
| 04/09/2023 | 11 Rue Des Lauriers | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 15/06/2023 | 140 All Du Village | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 15/06/2023 | 155 All Des Mousserons | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |