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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appt 3P 62m² – Nue-propriété – NandyVivez au rythme de vos envies dans un environnement calme et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des seniors en quête de bien-être, de lib...
6 Avenue du Pavillon Bouret 77176 Nandy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 701 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANDY ↘ -8.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NANDY
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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139 990 € | 2 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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139 990 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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148 900 € | 2 256 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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148 900 € | 2 256 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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148 900 € | 2 256 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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149 000 € | 2 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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149 000 € | 2 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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149 900 € | 2 418 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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149 900 € | 2 418 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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149 900 € | 2 379 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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129 280 € | 1 959 € | 66 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 20/12/2024 | 61 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 60 m² | 174 167 € |
| 20/12/2024 | 174 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 62 m² | 168 548 € |
| 15/11/2024 | 15 Prom Du Bois | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 410 Av Du Pavillon Royal | 211 000 € | 58 m² | 3 638 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue De La Poste | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 69 Av Du Pavillon Royal | 197 700 € | 57 m² | 3 468 € |
| 29/04/2024 | Rue De La Poste | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 15/03/2024 | 69 Av Du Pavillon Royal | 166 300 € | 43 m² | 3 867 € |
| 22/02/2024 | 40 Rue Merisiers | 167 200 € | 47 m² | 3 557 € |
| 21/02/2024 | 55 Pl De La Moisson | 189 830 € | 65 m² | 2 920 € |
| 19/07/2023 | 71 Che Des Acacias | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |