Bien • 3 pièces • 69 m²

NANCY (54000) • saint-pierre-rene-ii

Niveaux 4

Construction 1930

Copropriété 12 lots

Jardin

DPE D 145 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

Dès l’entrée, on découvre un appartement au charme de l’ancien, entièrement mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations confortables. Situé à proximité immédiate du...

Quartier saint-pierre-rene-ii

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 164 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 810 €

Prix net vendeur 156 190 €

Frais de notaire +12 539 €

Émoluments 1 974 €

Droits & taxes 9 215 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 176 539 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 176 539 €

Capital à emprunter 176 539 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 114 €/mois	6 406 €/mois	177 576 €	18 691 €	3,20%
10 ans	1 553 €/mois	4 706 €/mois	186 360 €	27 475 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 124 €/mois	3 406 €/mois	202 320 €	43 435 €	3,35%
20 ans	921 €/mois	2 791 €/mois	221 040 €	62 155 €	3,50%
25 ans	804 €/mois	2 436 €/mois	241 200 €	82 315 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bfWNo Actuel	164 000 €	-
#bfEqP	164 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).