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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
A proximité immédiate du quartier dynamique d'ARTEM, venez découvrir cette studette de 13m² qui bénéficie d'une adresse de premier choix pour un investissement pérenne. À mi-chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 23 Rue Abbe Gridel | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Hermite | 60 500 € | 19 m² | 3 184 € |
| 30/05/2025 | 31 Rue De Villers | 78 000 € | 15 m² | 5 200 € |
| 28/05/2025 | 76 Rue Notre Dame Des Anges | 45 000 € | 10 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 106 Rue Jeanne D Arc | 50 000 € | 17 m² | 2 941 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Gustave Simon | 38 150 € | 19 m² | 2 008 € |
| 14/05/2025 | 14 Pl Des Vosges | 57 000 € | 19 m² | 3 000 € |
| 07/05/2025 | 26 Rue Saint Bodon | 46 350 € | 16 m² | 2 897 € |
| 05/05/2025 | 99 Av De Strasbourg | 42 500 € | 19 m² | 2 237 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue General Drouot | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue General Drouot | 55 000 € | 15 m² | 3 667 € |
| 16/04/2025 | 106 Rue Jeanne D Arc | 40 000 € | 9 m² | 4 444 € |
| 04/04/2025 | 31 Pl De La Carriere | 30 000 € | 19 m² | 1 579 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Moulin | 49 700 € | 17 m² | 2 924 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Christian Moench | 44 800 € | 17 m² | 2 635 € |