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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 140 m²
IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO.SPECIAL INVESTISSEURS : Au coeur du Faubourg des 3 maisons immeuble comprenant: o en rdc un commerce 39m² (et à l'étage une réserve de 30m²) env. loué 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, NANCY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Bd Albert 1er | 582 000 € | 140 m² | 4 157 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue De Turique | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Saint Mansuy | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Des Feyen | 234 000 € | 117 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 20 Imp De Montreville | 255 550 € | 126 m² | 2 028 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Fontenoy | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 11/03/2025 | 49 Rue Jacques Gruber | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 03/03/2025 | 396 Av De La Liberation | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Laflize | 523 000 € | 154 m² | 3 396 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue Marie Odile | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 27/01/2025 | 24 Rue Du Placieux | 317 500 € | 138 m² | 2 301 € |
| 22/01/2025 | 151b Rue Gabriel Mouilleron | 598 500 € | 137 m² | 4 369 € |
| 19/12/2024 | 95 Rue Du Fbg Des Trois Maisons | 85 000 € | 141 m² | 603 € |
| 27/11/2024 | 241 Av General Leclerc | 384 250 € | 150 m² | 2 562 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Turinaz | 421 350 € | 112 m² | 3 762 € |