64 500 €

Bien 21 m²

NANCY 54000

N/A vs marché

3 071 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

64 500 €

Voir l'annonce

Bien • 1 pièce • 21 m²

NANCY (54000) • stanislas-meurthe

Niveaux 3

Construction 1900

Copropriété 115 lots

Jardin

DPE C 147 kWh/m²

GES C 20 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Appartement à vendre Nancy.Spécial Investisseur – Forom® ImmobilierAppartement T1 d'environ 21,07 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy.Le l...

Quartier stanislas-meurthe

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 64 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 071 €

Prix net vendeur 61 429 €

Frais de notaire +6 039 €

Émoluments 1 065 €

Droits & taxes 3 624 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 70 539 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 70 539 €

Capital à emprunter 70 539 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	843 €/mois	2 555 €/mois	70 812 €	7 327 €	3,15%
10 ans	619 €/mois	1 876 €/mois	74 280 €	10 795 €	3,20%
15 ans	448 €/mois	1 358 €/mois	80 640 €	17 155 €	3,30%
20 ans	365 €/mois	1 106 €/mois	87 600 €	24 115 €	3,40%
25 ans	316 €/mois	958 €/mois	94 800 €	31 315 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,30%

2 772 €/an

Rendement net

2,54%

après charges

Cashflow

-256 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 231 €/an

Charges copro. NR 126 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 194 €/an

GLI (2,5%) 69 €/an

Vacance locative 231 €/an

Total charges 1 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).