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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Votre agence immobilière Saône vous propose à la vente cette maison.Nichée au cœur de Nancray, cette maison récemment construite vous accueille sur un terrain plat et généreux, bor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, NANCRAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANCRAY Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 15 Rue Champ Lambert | 276 000 € | 111 m² | 2 486 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Combe Saint Vallier | 317 000 € | 118 m² | 2 686 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue De Vaire | 12 600 € | 117 m² | 108 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Carrieres | 361 383 € | 143 m² | 2 527 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De La Chevillotte | 317 900 € | 149 m² | 2 134 € |
| 15/06/2023 | 5259 Bas Des Chenes | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 21/04/2023 | 5338 Imp Du Pre Moris | 310 350 € | 145 m² | 2 140 € |