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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFyMX Actuel
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515 000 € | - |
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#b12Gu
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525 000 € | +1,9% |
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#aEj48
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515 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GERBAIX
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489 000 € | 2 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 GERBAIX
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489 000 € | 2 747 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 GERBAIX
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489 000 € | 2 747 € | 178 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 106 All Du Clos De L Epine | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |
| 25/06/2025 | 492 Rte Des Perreles | 595 500 € | 144 m² | 4 135 € |
| 20/06/2025 | 73 Che Des Tessonnieres | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue De Pre Rampeau | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 29/04/2025 | 1006 Rte Des Plages | 353 659 € | 138 m² | 2 563 € |
| 28/02/2025 | 864 Rte Du Monthieux | 508 750 € | 155 m² | 3 282 € |
| 01/09/2023 | 184 All Des Orchidees | 515 350 € | 142 m² | 3 629 € |