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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Ce lieu est idéal pour profiter de la douceur et du calme de la Sologne à moins de 2 heures de Paris. Situé à l'orée d'un charmant village typiquement Solognot, découvrez cette Pro...
Route de Souesmes 18330 Nançay
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 395 €/mois | 25 439 €/mois | 705 180 € | 73 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 162 €/mois | 18 673 €/mois | 739 440 € | 107 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 802 260 € | 170 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 872 160 € | 240 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 944 400 € | 312 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 3 Rte De Vouzeron | 447 300 € | 182 m² | 2 458 € |
| 28/09/2024 | 15 All Francois Seurel | 291 650 € | 237 m² | 1 231 € |
| 29/11/2023 | 321k Les Luneaux | 275 000 € | 240 m² | 1 146 € |