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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 158 m²
Ensemble immobilier situé sur le secteur de Nalliers, composé de deux maisons d'habitation, d'une grange avec petits toits ainsi que de diverses dépendances, le tout implanté sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 142 716 € | 16 356 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 760 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 53 160 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nalliers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, NALLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NALLIERS
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130 000 € | 823 € | 158 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 158 m² à NALLIERS |
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T4 NALLIERS
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129 600 € | 820 € | 158 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 158 m² à NALLIERS |
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T4 NALLIERS
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129 600 € | 820 € | 158 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 158 m² à NALLIERS |
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T6 ST SAVIN
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131 000 € | 749 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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131 000 € | 749 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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131 000 € | 749 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ST SAVIN |
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T5 ST SAVIN
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131 000 € | 784 € | 167 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 167 m² à ST SAVIN |
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T5 ST SAVIN
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131 000 € | 784 € | 167 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 167 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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131 000 € | 749 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ST SAVIN |
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T5 ANTIGNY
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113 000 € | 753 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTIGNY |
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T5 ANTIGNY
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113 000 € | 753 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANTIGNY |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 5 Rue Du 31 Juillet 1944 | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/03/2026 | 2 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 131 m² | 611 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Guy Lejeune | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |