Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison T 6 à la campagne avec piscineSituée à Nalliers (85370), cette maison de village offre un cadre idéal en pleine campagne, alliant calme et proximité avec le centre-ville. Bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 275 184 € | 28 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 41 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 93 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NALLIERS
|
255 500 € | 1 799 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZEUIL ST MARTIN
|
252 700 € | 1 610 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZEUIL ST MARTIN
|
252 700 € | 1 610 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZEUIL ST MARTIN
|
249 600 € | 1 590 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZEUIL ST MARTIN
|
249 600 € | 1 590 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 NALLIERS
|
263 000 € | 1 494 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LANGON
|
232 000 € | 1 432 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LANGON
|
232 000 € | 1 432 € | 162 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 97 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Huttes | 330 322 € | 150 m² | 2 202 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Louis Jouvet | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Du Champiou | 213 000 € | 160 m² | 1 331 € |
| 24/04/2024 | 67 Rue Louis Pergaud | 233 439 € | 130 m² | 1 796 € |
| 15/01/2024 | 19 Rue De La Grenaiterie | 268 000 € | 166 m² | 1 614 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue Edith Piaf | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Du Port | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Du Moulin | 179 000 € | 124 m² | 1 444 € |
| 27/03/2023 | 81ter Rue Victor Hugo | 39 000 € | 160 m² | 244 € |