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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
iad France - Flavia Barbosa vous propose: Grande maison sur sous-sol entièrement aménagé, pour un total de 177 m² et 5 chambres !! Située à Naintré, à proximité de toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, NAINTREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9cUW Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aKu7z
|
197 000 € | -1,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 8 Rue Anatole Laurette | 148 900 € | 180 m² | 827 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Henri Barbusse | 120 000 € | 155 m² | 774 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue De Fontanville | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |
| 26/12/2023 | 2 Imp Des Albizzias | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 25/09/2023 | 9 Av Du Bois Weber | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 14/09/2023 | 24 Che Des Pecheurs | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |