Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
iad France - Alexandra Cubera vous propose: Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-SolorguesLaissez-vous séduire par cette magnifique maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NAGES ET SOLORGUES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NAGES ET SOLORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiqi7 Actuel
|
429 000 € | - |
|
#b9hed
|
399 000 € | -7,0% |
|
#au7qv
|
399 000 € | -7,0% |
|
#avmX8
|
399 000 € | -7,0% |
|
#aJnNA
|
399 000 € | -7,0% |
|
#b6AG2
|
399 000 € | -7,0% |
|
#bapRk
|
399 000 € | -7,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NAGES ET SOLORGUES
|
427 000 € | 2 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 NAGES ET SOLORGUES
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 3 Che Des Romanes | 562 900 € | 134 m² | 4 201 € |
| 15/07/2024 | 415e Che Des Fumeras | 272 050 € | 130 m² | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue De La Fontaine Romaine | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 08/11/2023 | 4 Lot Les Lauzieres | 419 200 € | 144 m² | 2 911 € |
| 04/09/2023 | 330 Che De Sarrafont | 744 250 € | 149 m² | 4 995 € |
| 28/07/2023 | 42 La Grand Terre | 465 537 € | 129 m² | 3 609 € |
| 28/06/2023 | 47 Rue Jean Jaures | 277 650 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/03/2023 | 189 Che De Chartre | 488 550 € | 122 m² | 4 005 € |
| 27/03/2023 | 168 Che De Sarrafont | 502 820 € | 140 m² | 3 592 € |