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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
TROP TARD - OFFRE ACHAT ACCEPTEE Nichée dans un ancien clos authentique, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du vignoble, entre traditi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MYANS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MYANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CRUET
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444 400 € | 4 004 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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443 244 € | 4 221 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCIN
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455 000 € | 3 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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456 760 € | 4 350 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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459 898 € | 4 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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463 000 € | 3 764 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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463 500 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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463 500 € | 3 768 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 132 Che Du Lac Des Peres | 610 000 € | 121 m² | 5 041 € |
| 23/09/2024 | 573 Che Du Lac Des Peres | 377 700 € | 85 m² | 4 444 € |
| 07/04/2023 | 181 Rte Des Echelards | 479 600 € | 122 m² | 3 931 € |