1 095 915 €
Terrain
MUTZIG
67190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MUTZIG (67190)
Terrain
4 798 m²
Calme
Jardin
* NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 47,98 ares à Mutzig * Rare sur le marché, ce vaste terrain de 47,98 ares est une opportunité en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 095 915 €
Honoraires agence (~5,0%)
-52 186 €
Prix net vendeur
1 043 729 €
Frais de notaire
+73 413 €
Émoluments
10 483 €
Droits & taxes
61 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 169 328 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 169 328 €
Capital à emprunter
1 169 328 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 001 €/mois | 42 427 €/mois | 1 176 084 € | 123 689 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 284 €/mois | 31 164 €/mois | 1 234 080 € | 181 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 1 340 280 € | 287 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 458 240 € | 405 845 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 1 589 100 € | 536 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 876 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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