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Maison de 144 m² composée de 2 logements de 72 m² chacunMaison de 144 m² composée de 2 logements de 72 m² chacun Vous souhaitez que votre maison vous procure confort et bien être s...
9 Rue Aristide Briand 24400 Mussidan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 843 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPV83 Actuel
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168 950 € | - |
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#aVfDj
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158 950 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MUSSIDAN
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T7 MUSSIDAN
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T6 MUSSIDAN
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168 000 € | 1 012 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MUSSIDAN
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T6 MUSSIDAN
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T6 MUSSIDAN
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T6 MUSSIDAN
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158 950 € | 1 104 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MUSSIDAN
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T6 MUSSIDAN
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MUSSIDAN
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 1b Rue De Bassy | 173 300 € | 137 m² | 1 265 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Eugene Leroy | 149 000 € | 132 m² | 1 129 € |
| 23/08/2023 | 52 Rue Emile Bazillou | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 03/08/2023 | 28 Rue Emile Bazillou | 74 500 € | 147 m² | 507 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Des Mimosas | 201 670 € | 119 m² | 1 695 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Aristide Briand | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 30/05/2023 | 1170a La Freunie | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |