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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Projet 100 % personnalisable Maison neuve sur mesure à vendre – Mûrs-Erigné centre-ville vous propose une maison neuve en VEFA, idéalement située au cœur de Mûrs-Erigné, dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SORGES
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T6 LES PONTS DE CE
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365 000 € | 2 829 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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365 000 € | 2 829 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LES PONTS DE CE
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365 010 € | 2 992 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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349 900 € | 2 940 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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348 000 € | 3 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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372 750 € | 3 106 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 STE GEMMES SUR LOIRE
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379 800 € | 3 088 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Pl Paul Verlaine | 271 000 € | 93 m² | 2 914 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Pas De Lievre | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Francois Menard | 217 000 € | 108 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 31b Rte De Brissac | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Joseph Cherbonneau | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 19/12/2024 | 22 Che De Rabault | 313 000 € | 120 m² | 2 608 € |
| 19/12/2024 | 10 Sq De Dahlias | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 10/12/2024 | 40 La Boureliere | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 21/11/2024 | 121 Grand Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Francois Menard | 123 204 € | 108 m² | 1 141 € |
| 24/10/2024 | 9 Sq De L Adjudant Legouguec | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Des Oiseaux | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Du Pas De Lievre | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De L'oree Du Bois | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 27/08/2024 | 282 Grand Claye | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |