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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Sylvie et Pascal BECOURT au , vous présentent au coeur de la campagne, une maison où le calme semble avoir élu domicile. Prix : 575 000 € (HAI Honoraires charge vendeur) En rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURS ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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598 000 € | 2 917 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 GOULT
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495 000 € | 2 878 € | 172 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 420 Che De Chatemuye | 676 000 € | 145 m² | 4 662 € |
| 28/11/2024 | 188b Che Des Chalottes | 893 350 € | 150 m² | 5 956 € |
| 15/01/2024 | 1180 Rte De Sault | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 15/01/2024 | 959a Che De La Cauquiere | 715 000 € | 142 m² | 5 035 € |