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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A MURS-ERIGNE sur un terrain de 305 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 130 908 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURS ERIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MURS ERIGNE
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270 000 € | 2 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS ERIGNE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS ERIGNE
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273 019 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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257 500 € | 2 164 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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257 000 € | 2 160 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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257 000 € | 2 160 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PONTS DE CE
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257 000 € | 2 160 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 LES PONTS DE CE
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256 900 € | 2 159 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 MURS ERIGNE
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284 900 € | 2 614 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS ERIGNE
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289 044 € | 2 558 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Jean Thuleau | 240 600 € | 122 m² | 1 972 € |
| 17/11/2025 | 5 Quai Gerard Allory | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Tremblaye | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 3 Les Saulaies | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 23/09/2025 | 7 Quai Gerard Allory | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 02/09/2025 | 10 Sq Des Camelias | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 26/08/2025 | 3 Imp Bellevue | 313 150 € | 124 m² | 2 525 € |
| 22/08/2025 | 48 Rte De Cholet | 406 000 € | 116 m² | 3 500 € |
| 12/08/2025 | 14 Boire Croissante | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/07/2025 | 2 Sq Des Fauvettes | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 27/06/2025 | 14 Boire Croissante | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 23/06/2025 | 1 Ayrault | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 18/06/2025 | 20 All Des Tilleuls | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 16/06/2025 | 11 Le Murier | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 27/05/2025 | 10 Rte De Brissac | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |