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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A MURS-ERIGNE sur un terrain de 305 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 466 200 € | 155 736 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURS ERIGNE ↘ -1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURS ERIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURS ERIGNE
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322 000 € | 2 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LES PONTS DE CE
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329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 175 € | 2 532 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 999 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 999 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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329 999 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PONTS DE CE
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS ERIGNE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GEMMES SUR LOIRE
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280 000 € | 1 986 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Ayrault | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 29/04/2025 | 30a Rte De Cholet | 284 000 € | 153 m² | 1 856 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Pas De Lievre | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 30/12/2024 | 31b Rte De Brissac | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Joseph Cherbonneau | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 19/12/2024 | 22 Che De Rabault | 313 000 € | 120 m² | 2 608 € |
| 19/12/2024 | 10 Sq De Dahlias | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/12/2024 | 7 Grand Claye | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 25/11/2024 | 15ter Rue Louis Rabineau | 393 000 € | 161 m² | 2 441 € |
| 07/10/2024 | 19 Le Louet | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Du Pas De Lievre | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 26/08/2024 | 6 Petit Claye | 327 500 € | 163 m² | 2 009 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue De La Feuilleraie | 485 000 € | 166 m² | 2 922 € |
| 11/07/2024 | 52 Gaigne | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 03/07/2024 | 3 Che De Rabault | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |