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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19993 Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUBENS
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342 861 € | 3 117 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 EAUNES
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335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYSSES
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Daniel Sorano | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 31/03/2025 | 9006 Rudelle D Auzon | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Des Etoiles | 285 500 € | 90 m² | 3 172 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue Du 19 Mars 1962 | 219 600 € | 89 m² | 2 467 € |
| 28/03/2025 | 3 Sq Pierre Curie | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 04/03/2025 | 22 Rue Du Comminges | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 03/03/2025 | 26 Che De Lacombe | 248 850 € | 91 m² | 2 735 € |
| 26/02/2025 | 112 Rue De Guyenne | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 21/02/2025 | 100 Rue De Gagin | 439 400 € | 110 m² | 3 995 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 14/02/2025 | 271 Av Du Pic Du Ger | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 12/02/2025 | 258c Av Roger Tissandie | 240 400 € | 96 m² | 2 504 € |