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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Situé sur la commune de Muret à 5mn de la gare (17mn Toulouse - Interconnexion métro) 25 mn en bus express (métro Basso Cambo) Dans un environnement calme et verdoyant.A proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW461 Actuel
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398 000 € | - |
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#aRS3g
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398 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MURET
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398 000 € | 3 159 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUBENS
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401 928 € | 2 892 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUNES
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392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDETTE
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353 600 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDETTE
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353 600 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMASQUERE
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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344 784 € | 2 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 22 Rue Du Comminges | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 21/02/2025 | 100 Rue De Gagin | 439 400 € | 110 m² | 3 995 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 17/01/2025 | 15 Che Des Vivans | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Mones Del Pujol | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 51 Av Saint Germier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 29/11/2024 | 52 Av Bernard Iv | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 21/11/2024 | 3 Imp De La Pradette | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue J Francois De La Perouse | 318 800 € | 101 m² | 3 156 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Frederic Petit | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |