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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Hyper centre MURET.Pour les amoureux de briques, galets, tomettes et parquets anciens, redonner vie à cette magnifique maison de ville sur 3 niveaux de 1720, comprenant au RDC : gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MURET
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T7 MURET
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T8 LAMASQUERE
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340 000 € | 1 511 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 EAUNES
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365 000 € | 1 659 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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367 200 € | 1 662 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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367 200 € | 1 662 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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367 200 € | 1 662 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T10 MURET
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330 000 € | 1 222 € | 270 m² | 10 | Voir |
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T8 EAUNES
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330 000 € | 1 241 € | 266 m² | 8 | Voir |
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T10 EAUNES
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330 000 € | 1 245 € | 265 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |