Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Belle maison de plain-pied de 125 m² sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 125 m², co...
15a Chemin des Vivans 31600 Muret
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ6b8 Actuel
|
315 000 € | - |
|
#aHUMX
|
315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LHERM
|
311 764 € | 2 474 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURET
|
319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 MURET
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURET
|
309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 22 Rue Du Comminges | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 21/02/2025 | 100 Rue De Gagin | 439 400 € | 110 m² | 3 995 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 17/01/2025 | 15 Che Des Vivans | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Mones Del Pujol | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 51 Av Saint Germier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 29/11/2024 | 52 Av Bernard Iv | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 21/11/2024 | 3 Imp De La Pradette | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue J Francois De La Perouse | 318 800 € | 101 m² | 3 156 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Frederic Petit | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |