1 199 000 €

T7 301 m²

MURES 74540

-7% vs marché

3 983 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 199 000 €

Voir l'annonce

Maison • 7 pièces • 301 m²

SANS TRAVAUX

MURES (74540)

Terrain 4 855 m²

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUEEXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUE Découvrez cette maison d'exception au cachet authentique, nichée au calme, sur les ha...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 199 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -46 115 €

Prix net vendeur 1 152 885 €

Frais de notaire +80 900 €

Émoluments 11 530 €

Droits & taxes 68 020 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 279 900 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 279 900 €

Capital à emprunter 1 279 900 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 299 €/mois	46 361 €/mois	1 285 116 €	133 206 €	3,15%
10 ans	11 230 €/mois	34 030 €/mois	1 347 600 €	195 690 €	3,20%
15 ans	8 122 €/mois	24 612 €/mois	1 461 960 €	310 050 €	3,30%
20 ans	6 622 €/mois	20 067 €/mois	1 589 280 €	437 370 €	3,40%
25 ans Recommandé	5 736 €/mois	17 382 €/mois	1 720 800 €	568 890 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,31%

39 732 €/an

Rendement net

2,11%

après charges

Cashflow

-5 228 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 311 €/an

Charges copro. NR 1 806 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 781 €/an

GLI (2,5%) 993 €/an

Vacance locative 3 310 €/an

Total charges 12 351 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

1% moins cher

* Maison 7p, MURES — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 MURES	1 199 000 €	3 983 €	301 m²	7	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).