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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Bâtisse mitoyenne à vendre, à Mûres A VENDRE EN EXCLUSIVITE Venez visiter cette ancienne bâtisse située au bout d'une impasse à Mûres. Entièrement à rénover, elle présente au rez d...
479 Route des Balmettes 74540 Mûres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NCtV Actuel
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280 000 € | - |
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#9JKVv
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280 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 56 Che Du Cimetiere | 492 500 € | 118 m² | 4 174 € |
| 27/11/2024 | 432 Che De Cret Vial | 500 100 € | 110 m² | 4 546 € |
| 30/09/2024 | 33 Che Du Moulin | 556 300 € | 129 m² | 4 312 € |
| 13/07/2023 | 281 Rte Des Balmettes | 530 000 € | 131 m² | 4 046 € |
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