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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE & VENDUE MEUBLÉE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant cachet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MURAT SUR VEBRE ↘ -4.6% sur 10 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 205 Rue De La Griffoulede | 105 500 € | 55 m² | 1 918 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue De La Citadelle | 51 340 € | 80 m² | 642 € |
| 20/02/2025 | 5253 Le Bouissounet | 20 500 € | 60 m² | 342 € |
| 31/01/2025 | 5267 Peyroux | 240 240 € | 56 m² | 4 290 € |
| 17/12/2024 | 5593 Boissezon | 44 030 € | 72 m² | 612 € |
| 23/09/2024 | 48 Rue De La Citadelle | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 09/08/2024 | 5614 Candoubre | 67 500 € | 76 m² | 888 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Des Foulhez | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 31/07/2024 | 177 Rue De La Griffoulede | 17 000 € | 60 m² | 283 € |
| 23/07/2024 | 5688 Boissezon | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 18/06/2024 | 5564 Canac | 92 960 € | 60 m² | 1 549 € |
| 25/03/2024 | 214 Rue De La Republique | 79 500 € | 80 m² | 994 € |
| 07/12/2023 | 6 Imp Adrien Granier | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 27/11/2023 | 5518 Boissezon | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 28/06/2023 | 33 Rue De La Riviere | 80 000 € | 86 m² | 930 € |