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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
Baisse de prix - vente urgente - pas d'offres.Maison au coeur historique de Mur de Barrez offrant plus de 200m² habitable. Renovée avec goût. Trois chambres, deux salles de bains, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 239 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 203 220 € | 43 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 60 719 € | 3,40% |
| 25 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 239 100 € | 79 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amsGJ Actuel
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165 150 € | - |
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#b0QVV
|
155 000 € | -6,1% |
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#aJMhB
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155 000 € | -6,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MUR DE BARREZ
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155 000 € | 760 € | 204 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Faubourg | 50 000 € | 182 m² | 275 € |
| 18/11/2024 | 5410 Bromme | 100 000 € | 169 m² | 592 € |
| 07/03/2024 | 5438 Sarguieres | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 18/07/2023 | 13 Av Du Cardinal Verdier | 45 000 € | 232 m² | 194 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue De La Briquetterie | 207 000 € | 238 m² | 870 € |
| 26/04/2023 | 5450 Passe Partout | 700 300 € | 233 m² | 3 006 € |