109 300 €
T3
82 m²
MULHOUSE
68200
N/A
vs marché
1 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit109 300 €
Maison • 3 pièces • 82 m²
MULHOUSE (68200) • FRANKLIN
Garage
DPE
F
284 kWh/m²
GES
F
89 kg CO₂
En exclusivité chez Maison jumelée comprenant entrée, séjour, cuisine, wcA l'étage vous trouverez un dégagement , 2 chambres et 1 wc.Au second une petite salle de bains.A l'extérie...
1 Rue Dollfus 68200 Mulhouse
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 205 €
Prix net vendeur
104 095 €
Frais de notaire
+8 965 €
Émoluments
1 474 €
Droits & taxes
6 141 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 265 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 265 €
Capital à emprunter
118 265 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 118 776 € | 12 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 124 560 € | 18 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 28 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 146 880 € | 40 442 € | 3,40% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 52 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,90%
10 824 €/an
Rendement net
6,23%
après charges
Cashflow
-72 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
902 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
758 €/an
GLI (2,5%)
271 €/an
Vacance locative
902 €/an
Total charges
3 475 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher