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124 000 €
T5 130 m²
MULHOUSE 68100
Retirée
N/A vs marché
954 €/m²

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124 000
Annonce retirée

Appartement T5 • 5 pièces • 130 m²

MULHOUSE (68100)
Étage 3e étage
Sans vis-à-vis Calme Balcon Garage
DPE C 113 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂

Mulhouse centre ville : spacieux appartement 130 m² avec garageÀ vendre : Appartement 5 pièces 130 m² avec garage, cave et grenier – Mulhouse hyper centre Vous recherchez un 'appar...

13 Rue du Hohneck 68100 Mulhouse

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 124 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 905 €
Prix net vendeur 118 095 €
Frais de notaire +9 925 €
Émoluments 1 608 €
Droits & taxes 6 967 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 133 925 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 133 925 €
Capital à emprunter 133 925 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 601 €/mois 4 852 €/mois 134 484 € 13 952 € 3,15%
15 ans 850 €/mois 2 576 €/mois 153 000 € 32 468 € 3,30%
20 ans 693 €/mois 2 100 €/mois 166 320 € 45 788 € 3,40%
25 ans 600 €/mois 1 818 €/mois 180 000 € 59 468 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,84%
17 160 €/an
Rendement net
8,77%
après charges
Cashflow
+201 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
75% moins cher

Distribution des prix

Appartement 5p

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Agence Prix Écart
#a7Vke Actuel
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#a7Yz8
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).