199 300 €
Bien
130 m²
MULHOUSE
68100
N/A
vs marché
1 533
€/m²
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Créer un compte gratuit199 300 €
Bien • 6 pièces • 130 m²
MULHOUSE (68100) • Rebberg
Niveaux
4
Jardin
Chauffage électrique
DPE
E
324 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Immeuble de trois appartements MULHOUSE BAS-REBBERG !!.En exclusivité Rebberg. Visite virtuelle disponible ! Localisé à MULHOUSE BAS-REBBERG , cet immeuble est composé de 3 apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 490 €
Prix net vendeur
189 810 €
Frais de notaire
+14 844 €
Émoluments
2 296 €
Droits & taxes
11 198 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 144 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 144 €
Capital à emprunter
214 144 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 751 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,61%
17 160 €/an
Rendement net
5,45%
après charges
Cashflow
-269 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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