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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
NOYON vous présente en exclusivité ce pavillon familial des années 70 de 6 pièces au fort potentiel. Découvrez ce pavillon robuste et bien construit des années 1970, idéalement sit...
300 Rue des 6 Voies 60640 Muirancourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 140 196 € | 14 545 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 33 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 47 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 490 Rue Des Six Voies | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/09/2024 | 90 Rue D Hauville | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 02/02/2024 | 380 Rue Du Marais De Chevoyeux | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Des Planquettes | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |