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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison 96 m² avec terrain à MUIRANCOURT (60)maison au norme RE2020 à étage avec garage intégré , 3 belles chambres ,2 salles de bains. Contactez Anthony CALMELS au O6 19 16 41 75 o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 224 448 € | 23 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 159 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUIRANCOURT ↗ +4.4% sur 7 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MUIRANCOURT
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208 095 € | 2 168 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MUIRANCOURT
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208 095 € | 2 168 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLESELVE
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188 900 € | 1 988 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLESELVE
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188 900 € | 1 988 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GUISCARD
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 90 Rue D Hauville | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 02/02/2024 | 380 Rue Du Marais De Chevoyeux | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Des Planquettes | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |