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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Nicolas Legrain vous propose: Plain-pied lumineux et sain – idéal FAMILLE ou JEUNE COUPLE ! À Muids, dans un environnement paisible et verdo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajXup Actuel
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232 000 € | - |
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#abkSL
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220 000 € | -5,2% |
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#ablZW
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220 000 € | -5,2% |
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#abB2m
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232 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 4 Rue De L Abreuvoir | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |
| 10/01/2025 | 34 Rte Du Doc Thierry De Martel | 167 500 € | 84 m² | 1 994 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue De L Industrie | 164 500 € | 84 m² | 1 958 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Des Masures | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |