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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Venez découvrir cette Charmante maison de 125 m² située dans un environnement verdoyant, à seulement 5minutes des commodités. Elle comprend un salon, une cuisine pouvant être agran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MUGRON
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T7 MUGRON
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T7 ST AUBIN
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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T7 ST AUBIN
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235 000 € | 1 442 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 32 Rue Frederic Bastiat | 120 000 € | 177 m² | 678 € |
| 30/05/2024 | 1246 Rte De St Sever | 249 730 € | 130 m² | 1 921 € |
| 22/05/2024 | 30 Rue Jean Darcet | 48 000 € | 172 m² | 279 € |
| 16/11/2023 | 777 Rte De Poyaller | 151 457 € | 125 m² | 1 212 € |
| 07/08/2023 | 28 Rue Frederic Bastiat | 187 850 € | 154 m² | 1 220 € |
| 07/04/2023 | 19 Av Rene Bats | 91 324 € | 180 m² | 507 € |