Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de plain pied totalement rénovée comprenant une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse sur l'arrière de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 623 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUGRON ↘ -2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUGRON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MUGRON
|
186 500 € | 2 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUGRON
|
186 500 € | 2 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUGRON
|
186 500 € | 2 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN
|
185 900 € | 2 066 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUPROSSE
|
180 000 € | 1 651 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUPROSSE
|
180 000 € | 1 651 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUPROSSE
|
180 000 € | 1 651 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUPENNE
|
179 380 € | 2 062 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUPENNE
|
178 800 € | 2 055 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAUPENNE
|
178 800 € | 2 055 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN
|
197 600 € | 2 325 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN
|
197 600 € | 2 325 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MUGRON
|
170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 42 Rue Jean Darcet | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 13/02/2025 | 688 Che De Coustaou | 162 671 € | 80 m² | 2 033 € |
| 20/01/2025 | 1 Che Du Castet | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 4 Av Rene Bats | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 28/08/2024 | 158 Chem De Coustaou | 160 500 € | 105 m² | 1 529 € |
| 23/05/2024 | 335 Rte D'hagetmau | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 22/03/2024 | 188 Rte D'hagetmau | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 04/12/2023 | 21 Rue Frederic Bastiat | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/10/2023 | 278 Chem De Mancedan | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue De La Paix | 49 500 € | 100 m² | 495 € |
| 09/06/2023 | 4 Lot Les Hortes | 41 200 € | 72 m² | 572 € |
| 19/04/2023 | 907 Rte Lourquen | 125 500 € | 79 m² | 1 589 € |