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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 piècesVue sur les Pyrénées. Terrain de 3514 m² et dépendances. Secteur calme proche commodités Située dans un village paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette ...
977 Route Raphäel Lonné 40380 Montfort-en-Chalosse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFORT EN CHALOSSE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFORT EN CHALOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiGlC Actuel
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274 000 € | - |
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#b8dpq
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276 120 € | +0,8% |
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#aiRiw
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299 000 € | +9,1% |
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#awgCj
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274 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 549 Av Jean Jaures | 143 640 € | 128 m² | 1 122 € |
| 05/07/2024 | 266 Av Jean Jaures | 262 800 € | 141 m² | 1 864 € |
| 16/02/2024 | 977 Rte Raphael Lonne | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 06/12/2023 | 35 Pl Foch | 134 777 € | 129 m² | 1 045 € |
| 10/08/2023 | 48 Rue Du Vieux Hangot | 36 000 € | 104 m² | 346 € |
| 24/07/2023 | 77 Che De Laplante | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 24/05/2023 | 85 All Clos De La Vigne | 318 900 € | 115 m² | 2 773 € |
| 28/03/2023 | 59 Che Lise Deharme | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |