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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
MUEL, Maison d'habitation - Authentique maison en pierre d'environ 140m².A repenser entièrement selon vos envies.Très beaux volumes. Jardin de 515m².Une opportunité unique pour les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MUEL ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 32 Le Val | 187 200 € | 113 m² | 1 657 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Du Presbytere | 192 000 € | 131 m² | 1 466 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue De Trekoet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 16/09/2024 | 2 La Vigne | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 24/05/2024 | 5211 Le Bretin | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Du Grand Gueret | 165 000 € | 122 m² | 1 352 € |
| 18/01/2024 | 5466 Les Eves | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 01/12/2023 | 5343 Les Champs Bruchet | 122 710 € | 131 m² | 937 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Du Presbytere | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |