Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A vendre Maison T5 de 105m² à Mudaison.Mudaison, votre agence Riben Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de 2003. A 5 minutes à pieds du centre village, au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUDAISON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUDAISON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AUNES
|
468 000 € | 4 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
453 000 € | 4 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Rue Des Sophoras | 351 020 € | 89 m² | 3 944 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 270 550 € | 120 m² | 2 255 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Lucien Neuwirth | 358 450 € | 88 m² | 4 073 € |
| 17/12/2024 | 42 Rue Fanfonne Guillerme | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Des Vanneaux | 324 700 € | 94 m² | 3 454 € |
| 24/10/2024 | 6 Che Des Serres | 342 000 € | 98 m² | 3 490 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Lucien Neuwirth | 339 320 € | 90 m² | 3 770 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Francoise Dolto | 366 000 € | 89 m² | 4 112 € |
| 27/06/2024 | 2b Imp Des Lauriers | 283 500 € | 90 m² | 3 150 € |
| 28/05/2024 | 9 Imp Du Languedoc | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 03/05/2024 | Rue Des Carrierettes | 783 500 € | 124 m² | 6 319 € |
| 05/03/2024 | 8 Che Du Canal | 359 250 € | 106 m² | 3 389 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue Des Jonquilles | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Claudie Haignere | 391 200 € | 88 m² | 4 445 € |
| 18/10/2023 | 12 Rue Francoise Dolto | 446 600 € | 94 m² | 4 751 € |