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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Villa.ExclusivitéRare, Maison de village récente de type T3 d'environ 65m².Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour de 20m² très lumineux, d'une cuisine indépendante équipée...
17 Rue des Remparts 34130 Mudaison
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MUDAISON ↘ -27.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MUDAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aosLT Actuel
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217 000 € | - |
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#akZSB
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217 000 € | - |
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T4 LANSARGUES
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Muriers | 245 200 € | 73 m² | 3 359 € |
| 04/03/2025 | 18 Av Du Stade | 162 500 € | 70 m² | 2 321 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue De L'aigue Vive | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Religieuses | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 13/11/2024 | 3 Rue Des Religieuses | 168 000 € | 65 m² | 2 585 € |
| 31/10/2024 | 4b Rue Des Remparts | 289 740 € | 60 m² | 4 829 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Des Jonquilles | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/08/2024 | 5233b Lous Quatre Caires | 1 050 000 € | 55 m² | 19 091 € |
| 23/04/2024 | 1 Pl Camille Reboul | 148 400 € | 60 m² | 2 473 € |
| 15/04/2024 | 24 Imp Du Berange | 505 500 € | 80 m² | 6 319 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue Du Felibre | 148 000 € | 66 m² | 2 242 € |
| 07/08/2023 | 1 Av De La Gare | 187 860 € | 60 m² | 3 131 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De La Halle | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 11/04/2023 | 3 Av Jean Jaures | 328 900 € | 50 m² | 6 578 € |