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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
-Venez découvrir cette maison de type T3 A RENOVER dans un secteur calme et résidentiel de MOZAC-Au rdc, un garage, un atelier et coins annexes = plusieurs possibilités.Au premier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MOZAC ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOZAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Imp Henri Pourrat | 225 800 € | 90 m² | 2 509 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Des Vergers | 186 850 € | 90 m² | 2 076 € |
| 14/01/2025 | 14 Rue Des Gardelles | 250 685 € | 88 m² | 2 849 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Du Quatre Septembre | 154 350 € | 80 m² | 1 929 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 225 500 € | 66 m² | 3 417 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 10/07/2024 | 42 Av Jean Jaures | 177 390 € | 73 m² | 2 430 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Antonin Serrange | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 29/05/2024 | 11 Av Jean Jaures | 298 950 € | 73 m² | 4 095 € |
| 15/05/2024 | 9b Rue Du Quatre Septembre | 148 200 € | 78 m² | 1 900 € |
| 07/05/2024 | 33 Rue St Martin | 162 500 € | 74 m² | 2 196 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue Desperouse | 172 500 € | 90 m² | 1 917 € |
| 02/11/2023 | 1 Pl Camille Rigal | 63 000 € | 70 m² | 900 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Marcel Pagnol | 206 700 € | 80 m² | 2 584 € |
| 09/10/2023 | 44 Rue De L Hotel De Ville | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |